Vivienda: 1 dormitorio, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Retiro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 520 más US$ 79 de expensas: US$ 599 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.080, incluido un depósito de US$ 520 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 520, que pagás recién al firmar.
Pide US$ 520: 20% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 650, 200 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 49 días publicadas; esta lleva 50.
En los últimos 30 días aparecieron 35 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón terraza en Retiro US$ 503 · −US$ 17/mes Tamaño del baño

2 ambientes con balcón US$ 425 · −US$ 95/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #98

1 dormitorio · Retiro US$ 520

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 98 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 1 dormitorio · Retiro. Costos mensuales: Alquiler US$ 520, Expensas US$ 79, Servicios estimados US$ 72, Total mensual estimado US$ 714. Depósito de garantía: US$ 520. Amenidades: WiFi, Cortinas blackout, Hornalla, Microondas, Vista a la ciudad.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Microondas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Liber cafe 19 cafés en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Soy Tu Farmacia 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Piegari Carnes 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Parque Carlos Thays Parque grande 9 min caminando
Retiro (E) Subte E 10 min caminando
Santa Fe Metrobús 14 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 14 min caminando
Eurofit Gimnasio 17 min caminando

US$ 520/mes

Cotizado en USD

+ US$ 79 Expensas/mes

Retiro · US$ 470-US$ 850/mes · 565 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 520
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 671
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 43
Total mensual estimado US$ 714

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 520
Depósito de garantía US$ 520
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 520
Honorario Unitrank (un mes) US$ 520
Total al firmar US$ 2.080

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.