Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Av Del Libertador 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 520 mais US$ 79 de condomínio: US$ 599 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.560, incluindo um depósito de US$ 520 que é devolvido.
Pede US$ 520: 24% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 686, 206 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 51 dias; esta está há 49.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda-terraço em Retiro US$ 503 · −US$ 17/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 1 quarto, Retiro US$ 425 · −US$ 95/mês Localização silenciosa Seu candidato: #98 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 520

Ver os 98 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 98 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro. Custos mensais: Aluguel US$ 520, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 714. Depósito de segurança: US$ 520. Comodidades: WiFi, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Localização

9 locais a pé

Patio Bullrich Ônibus 1 min a pé
Liber cafe Café 1 min a pé
Soy Tu Farmacia Farmácia 3 min a pé
Piegari Carnes Restaurante 4 min a pé
Parque Carlos Thays Parque grande 9 min a pé
Retiro (E) Metrô 10 min a pé
Santa Fe BRT 14 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 14 min a pé
Eurofit Academia 17 min a pé

US$ 520/mês

Cotado em USD

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 470-US$ 850/mês · 565 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 520
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 671
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 43
Total mensal US$ 714

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 520
Depósito de segurança US$ 520
Comissão da imobiliária do dono US$ 520
Total na assinatura US$ 1.560

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.