Microcentro, 1 dormitorio en suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Maipú 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 444 más US$ 117 de expensas: US$ 561 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.333, incluido un depósito de US$ 889 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 444: 9% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 490, 91 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón al frente US$ 425 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Piso 14 con vista panorámica US$ 425 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #29

Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 444

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 53 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Microcentro, con dormitorio con baño en suite y cocina independiente. Cuenta con aire acondicionado y acepta mascotas de tamaño pequeño. El contrato es por 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes de 34 m² con distribución en suite y cocina separada, además de requisitos contractuales y servicios a cargo del inquilino.

Superficie total: 34 m², 2 ambientes.
Dormitorio con baño en suite y living comedor.
Cocina independiente con cocina/horno y 4 hornallas.
Aire acondicionado split visible.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC; adelanto 1 mes y depósito 2 meses.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Ditali 77 cafés en 10 min 1 min caminando
Paraguay Metrobús 2 min caminando
Bandy 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tancat 93 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 4 min caminando
Posta Express 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando

≈ US$ 444/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Retiro · US$ 458-US$ 838/mes · 559 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 444
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 649
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 732

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 444
Depósito de garantía US$ 889
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.333

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.