Departamento amoblado 2 ambientes Retiro

Departamento amoblado 2 ambientes Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Retiro · Departamento DOS Ambientes-retiro-alquiler Temporal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 78 de expensas: US$ 436 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.074, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve.
Pide US$ 358: 45% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 650, 205 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 50 días publicadas; esta lleva 27.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento Dos Ambientes - Retiro - Alquiler Temporal US$ 358

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Retiro, con 40 m² totales y orientación NE. Se alquila amoblado y cuenta con dormitorio independiente, cocina equipada y baño completo. Contratos temporarios de 3, 6 y 12 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes de 40 m², interna y muy luminosa, pensada para estadías temporarias con equipamiento básico.

40 m² totales, disposición interna y orientación NE
Amoblado: living con sillón y mesa, dormitorio con cama doble
Cocina equipada y baño completo con bañera
Aire acondicionado tipo split visible en el ambiente principal
Contratos temporarios de 3, 6 y 12 meses

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Doctor I Ruiz Moreno Plaza 1 min caminando
Havanna 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Elena 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Retiro (E) Subte E 10 min caminando
Santa Fe Metrobús 11 min caminando
Parque Carlos Thays Parque grande 12 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 14 min caminando
Eurofit Gimnasio 16 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Retiro · US$ 478-US$ 800/mes · 549 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 526
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 29
Total mensual estimado US$ 556

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 358
Total al firmar US$ 1.074

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.