Piso 14 con vista panorámica

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Esmeralda al 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 133 de expensas: US$ 554 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 13% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 485, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 53 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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2 ambientes con balcón al frente US$ 421 Ubicación silenciosa

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Retiro, contrafrente, con vista panorámica y orientación este. Se ubica en el piso 14 de una torre de 1986 con ascensores y seguridad/encargado. Cuenta con aire acondicionado, balcón y cocina a gas; el baño es completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 34 m² con ventanales a exterior y distribución orientada a uso profesional, con contrato temporario sin muebles.

Superficie total: 34 m² (34 m² cubiertos), contrafrente y orientación este con sol por la mañana/mediodía.
Piso 14 en torre de 19 pisos (1986), con 4 ascensores automáticos y seguridad/encargado con cámaras.
Living comedor, cocina independiente con cocina a gas Arthur Martín y mesada de granito; baño completo con bañera.
Incluye aire acondicionado y balcón; todos los ambientes tienen ventanales hacia el exterior.

Contras

El contrato se ofrece como temporario y el edificio no cuenta con accesibilidad para movilidad reducida.

Duración del contrato: 12 o 18 meses (temporario sin muebles).
No apto para mascotas grandes según solicitud del propietario.
El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Café Castelar 81 cafés en 10 min 1 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Paraguay Metrobús 2 min caminando
Bandy 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Broccolino 99 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Lavalle Subte C 5 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 8 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 133 Expensas/mes

Retiro · US$ 458-US$ 800/mes · 544 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 133
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 873

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.268 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.