118 m², 1 dormitorio suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 227% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.800, incluido un depósito de US$ 1.600 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.600: 227% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 490, 91 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 26.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento francés de 118 m², muy luminoso y con orientación NE, disposición contrafrente. Tiene 1 dormitorio en suite con vestidor, living comedor amplio, cocina reciclada, comedor diario y lavadero. Incluye dependencia de servicio amplia que puede funcionar como segundo dormitorio y baulera.

Detalles clave

Es un tres ambientes con distribución flexible (posibilidad de recuperar un segundo dormitorio) y cocina y baños reciclados, en un edificio con portería/vigilancia.

118 m² totales (118 m² cubiertos) con living comedor muy luminoso y soleado
Dormitorio en suite con vestidor; el plano original contemplaba 2 dormitorios y se puede recuperar
Cocina reciclada, comedor diario y lavadero; dependencia de servicio amplia con baño que oficia de toilette
Baulera y portería/vigilancia en el edificio

Contras

La unidad está actualmente reconfigurada: un dormitorio fue integrado al living y puede recuperarse según el plano original.

La dependencia de servicio puede usarse como segundo dormitorio, pero el baño de esa dependencia funciona como toilette.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Altos de Juncal 5 supermercados en 10 min 1 min caminando
El Socorro 54 cafés en 10 min 1 min caminando
Ligure 57 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 7 min caminando
Santa Fe Metrobús 8 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 295 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 470-US$ 850/mes · 565 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas estimadas US$ 295
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.003
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 2.166

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.600
Total al firmar US$ 4.800

Amoblarlo: ≈ US$ 1.642 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.