Interno 2 ambientes, 33 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Chile 1880/82

Veredicto del aviso

33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 298 más US$ 83 de expensas: US$ 381 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.127, incluido un depósito de US$ 298 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 298: 33% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 447, 74 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 2 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento interno de 2 ambientes en alquiler, con 33 m² totales. Tiene living comedor amplio, dormitorio con placard y cocina independiente, además de baño completo. El edificio cuenta con 9 pisos y 2 ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como interna, en muy buen estado, con distribución de living comedor, dormitorio con placard, cocina independiente y baño completo.

Superficie total: 33 m², disposición interna.
Edificio de 9 pisos con 2 ascensores y 4 departamentos por piso.
Contrato por 2 años con ajuste IPC cuatrimestral.
Requiere 1 mes de depósito y 1 mes adelantado, sin comisión.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Jujuy Subte E 1 min caminando
Fabricio 15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Domenica Pizza & Cafe 11 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Nueva San Juan 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi Plaza 5 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 5 min caminando
Isla de Capri 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Plaza Martín Fierro Parque grande 9 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 298/mes(AR$ 460.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 388-US$ 518/mes · 164 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 298
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 444
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 207
Total mensual estimado US$ 650

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 298
Depósito de garantía US$ 298
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 531
Total al firmar US$ 1.127

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.