Microcentro, kitchenette eléctrica

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Maipu al 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 79 de expensas: US$ 779 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: 27% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 170 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 50 días.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado de 2 ambientes en San Nicolás US$ 710 · +US$ 7/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado de 1 dormitorio en San Nicolás US$ 542 · −US$ 160/mes Tamaño del baño Tu candidato: #64

Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 700

Ver los 73 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 73 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal totalmente equipado y amoblado en Microcentro. Incluye aire acondicionado individual, 2 camas individuales y TV LED de 32". La cocina es tipo kitchenette todo eléctrico y el baño es completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente/ambiente único amoblado con kitchenette eléctrica y servicios incluidos según el detalle del aviso.

Disponible a partir del 5/6/2026.
Aire acondicionado individual y termotanque para agua caliente.
Cocina tipo kitchenette todo eléctrico y baño completo.
Incluye agua e internet; el valor publicado se suma expensas y servicio (luz).
Ingreso con 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito, más gastos administrativos.

Contras

El costo final depende de expensas y del servicio de luz, por lo que conviene confirmar el total mensual antes de decidir.

No se informan lavarropas/secarropas ni lavavajillas.
No se indica estacionamiento ni portería.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Cocina

Hornalla

Ubicación

10 lugares a pie

Florida Subte B 2 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Starbucks 64 cafés en 10 min 2 min caminando
Midi Gourmet 74 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza San Nicolas 3 min caminando
Diarco Barrio 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Sarmiento Metrobús 6 min caminando
Plazoleta Hipólito Bouchard Parque grande 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 15 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 79 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 866
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 58
Total mensual estimado US$ 923

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.