2 ambientes en Monserrat con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Presidente Peron al 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 320 más US$ 97 de expensas: US$ 417 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.274, incluido un depósito de US$ 320 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 320: 18% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 388, 130 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 101 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Monserrat, apto profesional u oficina. Cuenta con ascensor y una superficie total de 31 m². Expensas informadas de $150.000 aprox.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un 2 ambientes orientado a uso profesional u oficina, con cocina y baño completos y acceso por edificio con ascensor.

Edificio con ascensor.
Superficie total informada: 31 m².
Expensas aproximadas: $150.000.
Cocina con horno y 4 hornallas a gas.
Baño con ducha.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Paraná 185 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Express 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
El nuevo Negrin 42 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza de las Américas 3 min caminando
La Esquina del Medio y Medio 74 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Uruguay Subte B 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 5 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 320/mes(AR$ 495.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 388-US$ 600/mes · 451 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 320
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 479
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 695

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 320
Depósito de garantía US$ 320
Garantía/Caución US$ 634
Total al firmar US$ 1.274

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.