1° piso interno, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Tucumán 1714 1700, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto en MercadoLibre hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 99 de expensas: US$ 461 por mes.
Para entrar necesitás US$ 724: el primer mes más un depósito de US$ 362, que se devuelve.
Pide US$ 362: 8% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 395, 135 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 23.
En los últimos 30 días aparecieron 53 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Dos ambientes contrafrente Florida US$ 382 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en San Nicolás US$ 395 · +US$ 33/mes Tamaño del baño Tu candidato: #81 2 Ambientes En San Nicolás US$ 362

Ver los 91 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 91 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes interno en el 1° piso, orientación norte, en zona Tribunales/Micro Centro (CABA). Tiene dormitorio independiente, cocina separada y baño completo con bañera. Se indica gas natural, recién pintado y pisos pulidos; no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes interno y silencioso, con distribución clásica (sala + dormitorio independiente) y cocina separada, listo para mudarse.

2 ambientes interno con dormitorio independiente y cocina separada
Baño completo con bañera y gas natural
Recién pintado y pisos recién pulidos; placard renovado
Ascensor: no; cocheras: 0; no apto para mascotas

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Rodríguez Peña y Tucumán Colectivo 1 min caminando
Sophia Café 1 min caminando
Nuevo Callao Restaurante 2 min caminando
Jia Yuan Supermercado 3 min caminando
Nueva Tucumán Farmacia 3 min caminando
Callao (D) Subte 5 min caminando
Cuives Gimnasio 5 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 6 min caminando
Teatro Colon Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 362/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 99 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 395-US$ 594/mes · 534 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 362
Expensas US$ 99
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 524
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 686

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 362
Depósito de garantía US$ 362
Total al firmar US$ 724

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.