Departamento 1 ambiente dividido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Tucumán 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 282 más US$ 92 de expensas: US$ 374 por mes.
Para entrar necesitás US$ 564, incluido un depósito de US$ 282 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 282: 28% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 392, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Aire acondicionado, losa radiante, seguridad 24h US$ 328 · +US$ 46/mes A/C

2 ambientes con AA en Recoleta US$ 328 · +US$ 46/mes A/C Tu candidato: #11 Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 282

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente dividido, apto profesional, con cocina kitchenette y baño reciclado. Tiene 20 m² cubiertos y agua caliente central, además de placard. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente dividido con kitchenette y baño reciclado, con 20 m² cubiertos y ascensor en el edificio.

20 m² cubiertos, según la descripción.
Cocina kitchenette y baño reciclado.
Agua caliente central y placard.
Apto profesional y edificio con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Ubicación

10 lugares a pie

Nuevo Callao Restaurante 1 min caminando
Rodríguez Peña y Tucumán Colectivo 2 min caminando
Sophia Café 2 min caminando
Jia Yuan Supermercado 3 min caminando
Salvador Farmacia 3 min caminando
Callao (D) Subte 5 min caminando
King Dojo Gimnasio 5 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 6 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 7 min caminando
Teatro Colon Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 282/mes(AR$ 430.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 588/mes · 537 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 282
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 432
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 595

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 282
Depósito de garantía US$ 282
Total al firmar US$ 564

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.