2 ambientes con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Paraná 446

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 78 de expensas: US$ 628 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 13% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 485, 313 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 209 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Hermoso Dos Ambientes con Gran Balcón Aterrazado Integrado US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 64 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón aterrazado integrado al living comedor mediante cerramiento completo. Cocina con horno a gas y buena capacidad de guardado en pasillo y dormitorio. Superficie total 49 m², frente y orientación E.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina un living comedor con balcón cerrado para ampliar el ambiente, manteniendo cocina a gas y un dormitorio con guardado.

Balcón aterrazado con cerramiento completo integrado al living comedor.
Cocina con horno a gas y espacio de guardado en pasillo y dormitorio.
Superficie total 49 m² (cubierta 49 m²), frente y orientación E.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

La Faina 74 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Uruguay Subte B 2 min caminando
Rp. Porteña 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Freddo 46 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza de las Américas 3 min caminando
Express 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 388-US$ 600/mes · 451 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 696
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 948

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 1.400 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.