Balcón al Obelisco, jacuzzi

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Avenida Corrientes 1200, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.103, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: 27% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 171 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 64 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$750 a US$700 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 75 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario amoblado en un 6° piso sobre Corrientes. Incluye living-comedor, habitación con cama de dos plazas y baño con jacuzzi, además de balcón privado con vista al Obelisco. El alquiler incluye expensas, luz, agua, wifi y limpieza semanal; el edificio tiene portería y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado para estadías temporarias, con servicios incluidos y seguridad 24 horas en el edificio.

Ubicación: 6° piso sobre Calle Corrientes, con balcón privado y vista al Obelisco.
Dormitorio con cama de dos plazas y living-comedor con mesa para 4.
Baño con jacuzzi; cocina equipada con anafe/horno y lavarropas en la cocina.
El alquiler incluye expensas, luz, agua, wifi y servicio de limpieza una vez por semana.
Requisitos: estadía mínima 3 meses, garantía 1 mes, no se permiten mascotas y comisión inmobiliaria 20%.

Contras

Algunas condiciones contractuales y detalles de equipamiento pueden requerir confirmación al momento de coordinar la reserva.

El televisor se menciona en la descripción, pero no se ve con claridad en las fotos.
No hay cochera ni se indica estacionamiento en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

La Molienda 49 cafés en 10 min 1 min caminando
Edelwisse 82 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
5 supermercados en 10 min 2 min caminando
9 de Julio Subte D 5 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 5 min caminando
On Fit Gimnasio 11 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 113 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas estimadas US$ 113
Subtotal US$ 813
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 140
Total mensual estimado US$ 953

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.703
Total al firmar US$ 3.103

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.