1 спальня с консьержем и балконом, San Nicolás

1 спальня с консьержем и балконом, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Avenida Corrientes 1200, San Nicolás, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 325, включая возвращаемый залог US$ 750.
Просят US$ 750: на 36% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 550, 174 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 62 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 79 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С меблированной 1-спальенной квартирой в San Nicolás US$ 712 · −US$ 31/мес Тихая улица

Квартира с одной спальней в San Nicolás US$ 712 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Alquiler Temp Departamento Amoblado 2 Amb Obelisco US$ 750

Смотреть все 66 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 66 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Nicolás · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 750, Сборы здания US$ 113, Всего в месяц US$ 1 013. Залоговый депозит: US$ 750. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

525 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 392-US$ 593

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 253 · диапазон US$ 983-US$ 1 645 · US$ 240 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Molienda 49 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Edelwisse 82 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
9 de Julio Метро D 5 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 5 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 5 мин пешком
On Fit Спортзал 11 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/месяц · 525 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Расчётные сборы здания US$ 113
Промежуточный итог US$ 863
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 150
Расчётный итог в месяц US$ 1 013

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Комиссия агентства собственника US$ 1 825
Всего при подписании US$ 3 325

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.