Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro

Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Maipu 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 480 más US$ 60 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.440, incluido un depósito de US$ 480 que se devuelve.
Disponible recién desde el 17 de agosto de 2026.
Pide US$ 480: 13% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 169 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas; esta lleva al menos 123.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 123 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en San Nicolás US$ 425 · −US$ 55/mes Tamaño del baño

Monoambiente dividido con balcón US$ 458 · −US$ 22/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #64

Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 480

Ver los 100 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 100 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

2 AMBIENTES, Fte, luminoso. estilo moderno, pisos de parquete, cocina americana. Aire Acond. Calefaccion. a mts de Av. Corrientes y Subtes C, B y D. Alq. $ 398.000.- mas servicios. Disponible 17 de agosto Se ingresa con 3 meses aprox. un mes de Alq. un mes de Deposito y uno de Comision Moviles: (Wssp) Facebook: https: / Pone Like (me gusta) y podras recibir todas las opciones nuevas que cargamos diariamente Pagina web: Vender Mejor: Psicologia Cognitiva y Neurociencias al Servicio de los Bienes Raices Alquileres Temporarios - Convencionales y Venta hacemos coincidir la busqueda e interses del inquilino con la busqueda del propietario Sr PROPIETARIO / Sra PROPIETARIA si quiere ver su depártamento publicado en esta pagina sin ningun costo, ademas de todos los motores de busqueda existentes en Argentina. Envíenos las fotos y el detalle de su departamento por whatsapp o por email y nosotros le enviaremos el link para que pueda hacer el seguimiento. Somos un excelente filtro, para que tanto el interesado que esta haciendo la busqueda como el propietario, tengan un contrato de alquiler seguro y conveniente

Condiciones del aviso

Disponible desde: 17 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Placard
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

10 lugares a pie

Panera Rosa Corrientes 79 cafés en 10 min 1 min caminando
Restaurant 84 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Florida Subte B 3 min caminando
Día & GC 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Botica de Martin 20 farmacias en 10 min 4 min caminando
Peron Metrobús 5 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 5 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 10 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 14 min caminando

US$ 480/mes

Cotizado en USD

+ US$ 60 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 588/mes · 537 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 480
Expensas US$ 60
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 630
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 39
Total mensual estimado US$ 669

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 480
Depósito de garantía US$ 480
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 480
Total al firmar US$ 1.440

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.