1 dormitorio, aire frío/calor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Peron al 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 87 de expensas: US$ 378 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.274, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 291: 25% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 392, 142 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 104 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Aire acondicionado, losa radiante, seguridad 24h US$ 324 · +US$ 33/mes A/C

2 ambientes con AA en Recoleta US$ 324 · +US$ 30/mes A/C Tu candidato: #39

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 291

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento interno de 2 ambientes en primer piso en San Nicolás. Living comedor de 4,70 x 3 m y dormitorio de 4 x 3 m. Dormitorio con aire acondicionado frío/calor de pared y pisos de roble de Eslavonia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un 2 ambientes con distribución interna y medidas indicadas en la descripción, con climatización por aire acondicionado en el dormitorio.

Living comedor de 4,70 x 3 m y dormitorio de 4 x 3 m.
Aire acondicionado frío/calor de pared en el dormitorio.
Agua caliente central y muebles de cocina incluidos.
Baño completo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Carlos Pellegrini Subte B 2 min caminando
Tostado Cafe Club 54 cafés en 10 min 2 min caminando
Kentucky 71 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Rp 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 4 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 8 min caminando
On Fit Gimnasio 8 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mes · 525 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 467
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 111
Total mensual estimado US$ 579

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.274

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.