2 ambientes reciclado en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 107 de expensas: US$ 565 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.374, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 11% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 518, 57 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$700.000 hace 4 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en San Telmo US$ 359 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón US$ 425 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #25

1 dormitorio · San Telmo US$ 458

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, con 40 m² cubiertos. Cuenta con cocina semi integrada con equipamiento eléctrico, baño con ducha y doble bacha, y dormitorio con placard y baulera. Dispone de aire acondicionado y permite mascotas.

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes en San Telmo, con superficie cubierta de 40 m² y características de reciclado indicadas en la publicación.

Superficie cubierta: 40 m² (2 ambientes, 1 dormitorio y 1 baño).
Cocina semi integrada con equipamiento eléctrico y anafe de 2 hornallas visible.
Baño con ducha y doble bacha; dormitorio con placard y baulera.
Aire acondicionado y servicio de limpieza en el edificio; expensas aproximadas informadas.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC y garantía mediante seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Rosario Vera Peñaloza 3 min caminando
Confitería de Antaño 26 cafés en 10 min 4 min caminando
60 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 5 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 6 min caminando
Santa Catalina 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
San Juan Subte C 7 min caminando
Constitucion Metrobús C 9 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mes · 304 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 655
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 737

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 458
Total al firmar US$ 1.374

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.