Piso 17 con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Azopardo Al 700, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 100% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.019 más US$ 219 de expensas: US$ 1.238 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.056, incluido un depósito de US$ 1.019 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.019: 100% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 510, 64 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.650.000 a AR$1.575.000 hace 10 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Puerto Madero US$ 841 · −US$ 178/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón US$ 850 · −US$ 169/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Torre La Prensa - Dos Amb Piso 17 - Suite Y Toilette - Balcon - Cochera - Alquiler Tradicional US$ 1.019

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Torre La Prensa, piso 17, con balcón y excelente luminosidad. Cocina integrada al living con anafe eléctrico vitrocerámico y horno eléctrico, más aire acondicionado frío-calor en living y dormitorio. Incluye cochera propia y el edificio ofrece seguridad 24hs, pileta, gimnasio y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con suite y toilette de recepción, con aislación sonora y térmica por aberturas herméticas de doble vidrio.

Piso 17 con balcón y salida desde el dormitorio
Aire acondicionado frío-calor en living y dormitorio; calefacción por losa radiante central
Cocina integrada con anafe eléctrico vitrocerámico y horno eléctrico; espacio para lavarropas y lavavajillas
Cochera propia incluida (2 subsuelo) y seguridad 24hs en el edificio
Amenities: pileta (techada y descubierta), gimnasio y SUM

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Av. Independencia Metrobús 3 min caminando
Paseo Lineal del Bajo Parque grande 3 min caminando
Paseo Colon 27 cafés en 10 min 3 min caminando
Latino 91 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Pilates Studio Gimnasio 5 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 13 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 1.019/mes(AR$ 1.575.000)

+ US$ 219 Expensas/mes

San Telmo · US$ 485-US$ 900/mes · 313 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.019
Expensas US$ 219
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.333
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 166
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 329
Total mensual estimado US$ 1.662

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.019
Depósito de garantía US$ 1.019
Garantía/Caución US$ 2.018
Total al firmar US$ 4.056

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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