1 спальня с бассейном и парковкой, San Telmo

1 спальня с бассейном и парковкой, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Azopardo Al 700, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 99% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 029 плюс US$ 221 сборов здания: US$ 1 250 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 058, включая возвращаемый залог US$ 1 029.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 029: на 99% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 516, 58 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 650 000 до AR$1 575 000 8 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом US$ 850 · −US$ 179/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и парковкой, San Telmo US$ 784 · −US$ 245/мес Естественный свет Ваш кандидат: #5

Torre La Prensa - Dos Amb Piso 17 - Suite Y Toilette - Balcon - Cochera - Alquiler Tradicional US$ 1 029

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Telmo · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 029, Сборы здания US$ 221, Расчётные коммунальные US$ 95, Расчётный итог в месяц US$ 1 508. Залоговый депозит: US$ 1 029. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Av. Independencia Метробус 3 мин пешком
Paseo Lineal del Bajo Парк 3 мин пешком
Paseo Colon 27 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Latino 91 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Pilates Studio Спортзал 5 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 11 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 13 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 1 029/месяц(AR$ 1 575 000)

+ US$ 221 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 490-US$ 900/месяц · 298 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 029
Сборы здания US$ 221
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 345
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 508

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 029
Залоговый депозит US$ 1 029
Всего при подписании US$ 2 058

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 1 029 →