Monoambiente amoblado en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Av. Ingeniero Huergo al 400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 126% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.400 más US$ 185 de expensas: US$ 1.585 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.200, incluido un depósito de US$ 1.400 que se devuelve.
Pide US$ 1.400: 126% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 620, 194 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 86 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en BA Houses US$ 1.100 · −US$ 300/mes

Departamento de 2 ambientes amoblado en San Telmo US$ 1.200 · −US$ 200/mes Tamaño del baño Tu candidato: #14

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 1.400

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de alquiler de 1 ambiente en Alma Rentals, dentro de Huergo, en Puerto Madero. Se entrega totalmente equipado e incluye Wi‑Fi, aire acondicionado frío/calor, cocina integrada con anafe eléctrico, horno, heladera y microondas, además de TV Smart, escritorio de trabajo y caja de seguridad. El edificio cuenta con piscina (interior y exterior de temporada), rooftop con vistas abiertas, gimnasio, sala de yoga, pista de entrenamiento, coworking/HUB, biblioteca, SUM, solarium, parrillas, j

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Placard
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Lavavajillas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Eatbar 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Av. Independencia Metrobús 5 min caminando
Siga La Vaca 82 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 5 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 8 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 9 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 14 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 15 min caminando

US$ 1.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 185 Expensas/mes

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mes · 298 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.400
Expensas US$ 185
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.675
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 115
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 278
Total mensual estimado US$ 1.953

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.400
Depósito de garantía US$ 1.400
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.400
Total al firmar US$ 4.200

Amoblarlo: ≈ US$ 1.252 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.