2 ambientes con balcón, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Avenida Maipu Al 3100 Entre Borges Y Ramon Castro, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 136 de expensas: US$ 589 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 18% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 550, 263 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 34 días.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 147 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 141 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Vicente López (Olivos-Vías/Maipú), orientación Este. Tiene 52 m² cubiertos y 6 m² de superficie descubierta, con living comedor conectado a balcón al frente. Cocina equipada, dormitorio de 3 x 3 y baño completo, con calefacción y agua caliente individuales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de planta única con distribución funcional y balcón al frente, con servicios básicos y calefacción individual.

Superficie total informada: 52 m² cubiertos + 6 m² descubiertos.
Living comedor de 5,20 x 3,10 conectado a balcón con vistas al frente.
Dormitorio de 3 x 3 y baño completo.
Cocina equipada de 4,20 x 2,30 y lavadero independiente.
Calefacción individual y agua caliente individual; sin ascensor y sin cochera.

Contras

Algunas características no se detallan en el texto y conviene verificarlas en la visita (por ejemplo, equipamiento exacto de cocina y estado de ventanas).

No amoblado.
No se indica horno en el texto; en fotos se ve el anafe a gas pero el horno no queda confirmado.
Sin ascensor (según amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Los Olivos 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Selma 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Capra café 5 cafés en 10 min 2 min caminando
La Maga 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Curves Gimnasio 5 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mes · 645 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 658
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.