2 ambientes con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Antonio Malaver al 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 129 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: 18% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 550, 255 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 147 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 136 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 54 m², interno, con dormitorio en suite y balcón francés. Cocina amplia con espacio para desayunador, lavadero con lugar para lavarropas y secado, y cocina a gas de cuatro hornallas con horno a gas. El edificio tiene ascensor y vigilancia, y se solicita 1 mes de adelanto y 1 mes de garantía con seguro de caución (tipo Finaer).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con cocina equipada a gas, lavadero y dormitorio en suite, dentro de un edificio con ascensor y vigilancia.

54 m² totales, disposición interna y orientación NE (según datos del aviso).
Cocina a gas de 4 hornallas con horno a gas y termotanque eléctrico.
Lavadero con espacio para lavarropas y secado de ropa, más alacena con bajo mesada.
Placar embutido amplio en el dormitorio y placard más pequeño en el pasillo.
Balcón francés en el living; edificio con ascensor y vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

La Quinta 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Quinta Plus 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Mama Masa 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Paseo de la República Parque grande 5 min caminando
Havanna 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Physical Reach 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mes · 645 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 651
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 889

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.