2 ambientes al frente con balcón francés

2 ambientes al frente con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Francisco N. de Laprida 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 446 más US$ 47 de expensas: US$ 493 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.338, incluido un depósito de US$ 446 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 446: 18% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 541, 263 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 16 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

1er piso con balcón US$ 446 Ubicación silenciosa

PH 1er piso con balcón US$ 541 · +US$ 95/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler. Laprida 1500. Florida US$ 446

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, con vista abierta y muy luminoso. Incluye living comedor con balcón francés, dormitorio separado, cocina con artefacto y termotanque eléctricos, y lavadero independiente. Baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento fue originalmente un monoambiente y hoy está subdividido con mueble fijo, manteniendo una distribución práctica con lavadero propio.

Living comedor al frente con balcón francés y mucha entrada de luz.
Cocina con artefacto eléctrico y termotanque eléctrico.
Lavadero independiente y baño completo con bañera.
Dormitorio con placard empotrado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Sr. Manfredi 4 cafés en 10 min 1 min caminando
Las Delicias 6 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Argos 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Autoservicio Maipú 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Vía Cava 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 7 min caminando

≈ US$ 446/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 47 Expensas/mes

Vicente López · US$ 485-US$ 950/mes · 624 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 446
Expensas US$ 47
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 556
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 200
Total mensual estimado US$ 756

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 446
Depósito de garantía US$ 446
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 446
Total al firmar US$ 1.338

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.