Квартира с двумя комнатами и парковкой в Victoria

Квартира с двумя комнатами и парковкой в Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Victoria · Simón de Iriondo al 1400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 575 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 706 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 150, включая возвращаемый залог US$ 575.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 575: на уровне медианы сегмента в Victoria (US$ 582, 86 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 83 дня назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Victoria US$ 490 · −US$ 85/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Victoria US$ 523 · −US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

Alquiler Departamento 2 Ambientes Victoria San Fernando Balcón Cochera Baulera Excelente Acceso US$ 575

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Victoria (San Fernando), 46 m² крытых и 53 m² общих, с балконом. Просторная гостиная-столовая с выходом на балкон, полуинтегрированная кухня, спальня с встроенным шкафом и отдельная ванная комната. Квартира проветривается во всех помещениях; есть место для стиральной машины, индивидуальная кладовая и (незакрытое) закреплённое парковочное место. Указано: ABL $38.500; коммунальные платежи здания могут меняться.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 1 спальня · Июл 2026

150 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 477-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 698 · диапазон US$ 1 168-US$ 2 072 · US$ 760 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Coronel Manuel Dorrego Площадь 3 мин пешком
La Barbería 19 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Santamarina 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Hellbox 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Dalone Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 575/месяц(AR$ 880 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Victoria · US$ 477-US$ 1 000/месяц · 150 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 575
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 775
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 938

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 575
Залоговый депозит US$ 575
Всего при подписании US$ 1 150

Меблировка: ≈ US$ 1 462 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.