48 m², calefacción central

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 451 más US$ 67 de expensas: US$ 518 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.353, incluido un depósito de US$ 451 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 451: 12% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 510, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 45 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 132 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$690.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 37 m² con balcón US$ 523 · +US$ 72/mes Ubicación silenciosa

4º piso contrafrente con balcón US$ 490 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #64

1 dormitorio · Villa Crespo US$ 451

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 123 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en edificio torre, muy luminoso y con vista abierta. Living comedor amplio con ventanal, dormitorio con placard y cocina independiente con lavadero semicubierto. Incluye calefacción central y ascensor.

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 48 m² con distribución bien aprovechada y pisos de parquet, orientado a aprovechar la luz natural y la vista.

48 m² totales (48 m² cubiertos) en edificio torre con ascensor
Living comedor amplio con ventanal y mucha luminosidad, con vista abierta
Dormitorio con placard y cocina independiente
Lavadero semicubierto con pileta de lavar
Calefacción central y pisos de parquet

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

La Continental 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Concept 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Anco 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Havana 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 7 min caminando
Murillo Metrobús 7 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 10 min caminando

≈ US$ 451/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 67 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 490-US$ 780/mes · 576 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 451
Expensas US$ 67
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 586
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 749

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 451
Depósito de garantía US$ 451
Honorario Unitrank (un mes) US$ 451
Total al firmar US$ 1.353

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.