Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Av. Juan B. Justo 3817

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 142 de expensas: US$ 543 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.755, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 401: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 204 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 181 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$630.000 a AR$620.000 hace 5 días.

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Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con living-comedor y salida a balcón. Cocina completa con barra desayunadora, lavadero y pasillo distribuidor con placard de cortesía. Baño completo con bañera y alacena; dormitorio con placard. Requisitos de ingreso: demostración de ingresos, seguro de caución y contrato por 2 años, con 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito, más aumento cuatrimestral según índice IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Blackfit Gimnasio 2 min caminando
Av. San Martin Metrobús 3 min caminando
Tunel Cafe 14 cafés en 10 min 3 min caminando
La Esquina 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ferlise 3 farmacias en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 495 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 611
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 734

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Garantía/Caución US$ 953
Total al firmar US$ 1.755

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.