6° piso contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Serrano 700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 88% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 968 más US$ 226 de expensas: US$ 1.194 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.936, incluido un depósito de US$ 968 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 968: 88% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 514, 208 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 155 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón al frente US$ 774 · −US$ 196/mes Ubicación silenciosa

Alquiler de Departamento 2amb con o Sin Muebles en Zona Palermo Av Cordoba Al 4500 US$ 750 · −US$ 218/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Dos Ambientes Amplio C/cochera y Amenities, con o Sin Muebles US$ 968

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 59 m² totales, en el 6° piso contrafrente, muy luminoso y con vista abierta a pileta y pulmón de manzana. Se ofrece amoblado e incluye cochera descubierta fija (10 m²) y balcón. Amenities: pileta, parrilla, sauna, gimnasio y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y amenities en el edificio, con cochera fija y equipamiento completo para mudarse.

59 m² totales (49 m² cubiertos) en 6° piso contrafrente con vista abierta.
Cochera descubierta fija de 10 m² con portón eléctrico.
Amoblado con equipamiento de cocina y confort (heladera, lavarropas y aire acondicionado Samsung).
Amenities del edificio: pileta, parrilla, sauna, gimnasio y SUM.
Contrato temporario de 6 a 12 meses; sin comisión inmobiliaria.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Súper Pampero 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Crespo 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Briut 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Malvón 20 cafés en 10 min 4 min caminando
Aguirre Metrobús 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 7 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 968/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 226 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 575 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 968
Expensas US$ 226
Subtotal US$ 1.194
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.356

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 968
Depósito de garantía US$ 968
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.936

Amoblarlo: ≈ US$ 392 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.