Monoambiente con balcón corrido y cochera

Monoambiente con balcón corrido y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Raul Scalabrini Ortiz al 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 272 de expensas: US$ 725 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 35% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 700, 122 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 45 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y parrilla US$ 550 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Studio amoblado con balcón US$ 388 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Palermo, apaisado y con triple ventanal sobre el lado largo, con salida a balcón corrido. Cocina integrada con anafe eléctrico vitrocerámico y baño completo con ducha. Se alquila sin amoblar (queda heladera y cortinas roller) e incluye cochera fija cubierta; el edificio ofrece SUM, parrilla en terraza y solárium, además de laundry y coworking en subsuelo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y balcón corrido, con cochera fija cubierta incluida y amenities en el edificio.

Triple ventanal sobre el lado largo con salida a balcón corrido.
Cocina integrada con anafe eléctrico empotrado vitrocerámico; queda heladera y cortinas roller.
Aire acondicionado frío/calor, pisos de porcelanato y agua caliente central.
Baño completo con ducha.
SUM con parrilla en terraza y solárium; laundry y coworking en subsuelo.

Contras

Algunas comodidades del edificio están disponibles para uso común, mientras que la unidad se ofrece sin amoblar (salvo heladera y cortinas roller).

El texto indica "Se alquila sin amoblar"; en fotos puede verse mobiliario, pero no se considera incluido por la descripción.
No se especifica si hay lavadora o secarropas dentro de la unidad; hay laundry en el subsuelo.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Milapizza 69 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Itati 45 cafés en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 15 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 272 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 479-US$ 750/mes · 549 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 272
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 813
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Total mensual estimado US$ 887

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.