Studio com varanda e vaga coberta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Avenida Raul Scalabrini Ortiz al 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 272 de condomínio: US$ 725 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.803, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 453: 35% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 700, 122 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 45 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e varanda, Villa Crespo US$ 550 · +US$ 97/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro e varanda, Villa Crespo US$ 388 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 453

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Palermo, com planta alongada, três janelas na lateral maior e acesso a uma varanda contínua. Cozinha integrada com cooktop elétrico embutido (vitrocerâmico) e banheiro completo com ducha. Aluguel sem mobília (fica apenas a geladeira e as cortinas roller), com vaga coberta fixa incluída; o prédio oferece SUM, churrasqueira na cobertura e solário, além de lavanderia e coworking no subsolo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada e varanda contínua, com vaga coberta fixa incluída e comodidades compartilhadas no prédio.

Três janelas na lateral maior com acesso à varanda contínua.
Cozinha integrada com cooktop elétrico vitrocerâmico embutido; fica a geladeira e as cortinas roller.
Ar-condicionado frio/calor, pisos de porcelanato e água quente central.
Banheiro completo com ducha.
Comodidades: SUM com churrasqueira na cobertura e solário; lavanderia e coworking no subsolo.

Contras

As comodidades do prédio são de uso comum, enquanto o apartamento é oferecido sem mobília (exceto geladeira e cortinas roller).

O texto diz «sem mobília»; fotos podem mostrar móveis, mas não são considerados incluídos pela descrição.
Não há confirmação de lavadora/secadora dentro da unidade; existe laundry no subsolo.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Milapizza 69 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 2 min a pé
Itati 45 cafés em 10 min 3 min a pé
6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Gimnasio 5 academias em 10 min 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 15 min a pé
Aguirre BRT 17 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 272 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 479-US$ 750/mês · 549 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 272
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 813
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 74
Total mensal estimado US$ 887

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Garantia/Caução US$ 897
Total na assinatura US$ 1.803

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.