Doble altura y terraza privada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Juan Ramírez de Velasco 600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 187% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.879, incluido un depósito de US$ 1.477 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.477: 187% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 514, 210 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 155 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Alquiler Temporario Amoblado Mensual Villa Crespo - 2 Ambientes US$ 1.150 · −US$ 327/mes

Alquiler 2 Amb Temporario Moderno Full Amenities US$ 1.250 · −US$ 227/mes A/C Tu candidato: #16

Unico: 2 Ambientes con Terraza Privada de 40 m² US$ 1.477

Ver los 25 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo dúplex con ambiente de doble altura y suite con baño privado. Incluye cocina integrada equipada con horno y anafe eléctrico, toilette de visitas y terraza exclusiva de 40 m². Cuenta con aberturas con DVH, pisos símil madera y aires frío-calor ya instalados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina un sector social de doble altura con una suite y una terraza exclusiva, con terminaciones modernas y sin amenities en el edificio.

Ambiente con doble altura y baranda de vidrio en el sector superior.
Suite con baño privado completo y toilette de visitas.
Cocina integrada equipada con horno y anafe eléctrico.
Terraza exclusiva de 40 m² con espacio para living exterior y parrilla.
Aberturas negras con DVH y agua caliente central, con aires frío-calor instalados.

Contras

Al no haber amenities en el edificio, la experiencia diaria se centra en la privacidad y el uso de la terraza, más que en espacios comunes.

No se informan amenities edilicias (el edificio se describe como sin amenities).
No se detallan expensas en monto; se menciona que serían bajas por la ausencia de amenities.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Panorámica 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Natgen 40 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Virgilio 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Supermercado Diego 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 5 min caminando
Aguirre Metrobús 9 min caminando
Concept Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 1.477/mes(AR$ 2.290.000)

+ US$ 250 Expensas estimadas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 575 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.477
Expensas estimadas US$ 250
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.832
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 240
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 403
Total mensual estimado US$ 2.236

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.477
Depósito de garantía US$ 1.477
Garantía/Caución US$ 2.925
Total al firmar US$ 5.879

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.