1 спальня с террасой и выходом на крышу, Villa Crespo

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Juan Ramírez de Velasco 600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 190% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 879, включая возвращаемый залог US$ 1 477.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 477: на 190% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 510, 208 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 155 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Villa Crespo US$ 1 150 · −US$ 327/мес

1 спальня с парковкой и консьержем, Villa Crespo US$ 1 250 · −US$ 227/мес Кондиционер Ваш кандидат: #15

Unico: 2 Ambientes con Terraza Privada de 40 m² US$ 1 477

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 477, Сборы здания US$ 250, Расчётные коммунальные US$ 105, Расчётный итог в месяц US$ 2 236. Залоговый депозит: US$ 1 477. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Panorámica 13 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Natgen 40 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Virgilio 22 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Diego 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 5 мин пешком
Aguirre Метробус 9 мин пешком
Concept Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 1 477/месяц(AR$ 2 290 000)

+ US$ 250 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/месяц · 575 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 477
Расчётные сборы здания US$ 250
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 832
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 240
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 403
Расчётный итог в месяц US$ 2 236

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 477
Залоговый депозит US$ 1 477
Гарантия/кауцион US$ 2 925
Всего при подписании US$ 5 879

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.