2 ambientes lateral luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa del Parque · Campana 2720

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 343 más US$ 117 de expensas: US$ 460 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.501, incluido un depósito de US$ 343 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 343: 24% bajo la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 453, 114 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en 76 US$ 291 · −US$ 52/mes A/C

2 ambientes con balcón al frente US$ 350 · +US$ 7/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #33

Dpto. 2 Ambientes - Lateral - C/ Excelente Ubicación US$ 343

Ver los 49 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 49 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral y luminoso, con 38 m² totales (36 m² cubiertos). Incluye living comedor, dormitorio con placard, cocina con artefacto de cocina y lavadero independiente, más baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en ambientes principales con cocina y lavadero independientes, y cuenta con ascensor y encargado/vigilancia en el edificio.

38 m² totales (36 m² cubiertos), disposición lateral y orientación este
Baño completo con bañera y termotanque eléctrico a estrenar
Pisos de granito en living comedor y parquet en el dormitorio
Contrato de locación de 24 meses

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Comidas tradicionales 10 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Inteligent Training Center 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Aristóbulo Del Valle 4 min caminando
Daneri 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Helados & Cafe 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Coraza Supermercado 12 min caminando
Roffo Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 343/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 408-US$ 550/mes · 218 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 343
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 525
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 34
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 117
Total mensual estimado US$ 641

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 343
Depósito de garantía US$ 343
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 815
Total al firmar US$ 1.501

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.