Жилье: 1 спальня, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa del Parque · Campana 2720

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 346 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 464 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 692, включая возвращаемый залог US$ 346. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 346: на 24% ниже медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 458, 108 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, 6 этаж, кондиционер US$ 294 · −US$ 52/мес Кондиционер

8 этаж, балкон и кондиционер US$ 359 · +US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33

Dpto. 2 Ambientes - Lateral - C/ Excelente Ubicación US$ 346

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa del Parque · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 346, Сборы здания US$ 118, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 611. Залоговый депозит: US$ 346. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · 1 спальня · Июл 2026

212 объявлений · медиана US$ 477 аренды · диапазон US$ 412-US$ 556

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 077 · диапазон US$ 871-US$ 1 347 · US$ 466 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Comidas tradicionales 10 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Inteligent Training Center 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Aristóbulo Del Valle Площадь 4 мин пешком
Daneri 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Helados & Cafe 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Coraza Супермаркет 12 мин пешком
Roffo Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 346/месяц(AR$ 530 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 412-US$ 556/месяц · 212 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 346
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 529
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 611

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 346
Залоговый депозит US$ 346
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 692

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.