Piso 4, 2 ambientes con losa radiante

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · Mariscal Francisco Solano López 3300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 387 más US$ 125 de expensas: US$ 512 por mes.
Para entrar necesitás US$ 776: el primer mes más un depósito de US$ 388, que se devuelve.
Pide US$ 387: 21% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 492, 163 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 0.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 86 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón, piso 3 US$ 459 · +US$ 72/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en Villa Devoto US$ 426 · +US$ 39/mes A/C Tu candidato: #12 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 387

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 73 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Devoto, de 35 m², ubicado en el piso 4 de un edificio de 7 pisos. Living-comedor integrado a cocina equipada con barra desayunadora, dormitorio con placard y baño completo. Incluye aire acondicionado y calefacción central por losa radiante.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes de 35 m² con distribución integrada y confort térmico por sistema de climatización y calefacción central.

35 m² totales, 2 ambientes, en piso 4 (edificio de 7).
Cocina equipada integrada al living-comedor con barra desayunadora.
Dormitorio amplio con placard y baño completo.
Aire acondicionado y calefacción central por losa radiante.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Campana y López Colectivo 2 min caminando
Solano Lopez Metrobús 4 min caminando
Bar Alemán Restaurante 4 min caminando
Vía Láctea Supermercado 5 min caminando
SportClub Gimnasio 5 min caminando
Sweet Café 6 min caminando
Tres Cruces Farmacia 7 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 125 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 459-US$ 590/mes · 214 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 125
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 602
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 685

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Total al firmar US$ 776

Amoblarlo: ≈ US$ 1.615 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.