PH 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · Cnel. Ramón Lista 5200, Villa Devoto, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 461 más US$ 36 de expensas: US$ 497 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916: el primer mes más un depósito de US$ 458, que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 461: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 490, 127 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 91 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

PH de 2 ambientes en planta baja al frente, con entrada independiente y patio. Tiene cocina independiente, baño completo con ventana y dormitorio con persiana y placard. Superficie total aproximada de 45 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como 2 ambientes con circulación por hall y un patio que además incluye el lavadero.

Planta baja al frente con entrada independiente y patio
Baño completo con vanitory y ventana; cocina independiente
Dormitorio con persiana y placard; hall de distribución
Patio con lavadero; máximo 2 personas

Contras

El valor publicado incluye expensas aproximadas y el contrato tiene duración fija.

Expensas aprox. $55.000 (según detalle: luz de pasillo y Aysa)
Contrato a 2 años con ajuste cada 4 meses por IPC

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Plaza El Maestro Colectivo 1 min caminando
Café Martínez 2 min caminando
La Farola de Devoto Restaurante 2 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Gimnasio 6 min caminando
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri Parque grande 7 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 36 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 461-US$ 592/mes · 224 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 36
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 560
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual US$ 642

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 2.128 y ~19 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.