Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto · Jose Cubas 3783, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 31 min/dia, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 464 mais US$ 85 de condomínio: US$ 549 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.391: o primeiro mês mais um depósito de US$ 927, que é devolvido.
Pede US$ 464: 7% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 497, 127 anúncios).
Para o seu perfil fica em #46 de 91 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 78 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 31 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 430 · −31 min/dia · −US$ 34/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 464 · −26 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #46 Departamento 2 Ambientes Alquiler Con Balcón En Villa Devoto US$ 464

Ver os 91 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Devoto · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 698. Depósito de segurança: US$ 927. Comodidades: Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Acacia Negra Café 4 min a pé
Marechiare Restaurante 5 min a pé
Plaza Arenales Parque grande 6 min a pé
Powerfit Devoto Academia 6 min a pé
Mosconi BRT 7 min a pé
Italiana Farmácia 7 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 464–US$ 596/mês · 216 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 616
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 698

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 927
Total na assinatura US$ 1.391

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.