2 ambientes con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · Avenida Lastra 4200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 47% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 201 de expensas: US$ 913 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.116, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 712: 47% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 485, 115 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler 2 Amb Parrilla en Milaires Amenities US$ 712

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en el complejo Milaires, Villa Devoto. Está en el 3° piso y tiene balcón al jardín interno con parrilla. Incluye cocina eléctrica con horno, espacio para lavarropas y aire acondicionado frío-calor en ambos ambientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El complejo cuenta con amenities y la unidad se describe con equipamiento básico y terminaciones nuevas.

Balcón al jardín interno con parrilla.
Aire acondicionado frío-calor en ambos ambientes y cortinas roller instaladas.
Cocina eléctrica con horno y purificador de aire; espacio para lavarropas.
Amenities del edificio: pileta climatizada, gimnasio, sauna, sala de masajes y SUM para coworking.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Paseo de las Artes Latinomericanas Parque grande 3 min caminando
Avenida Salvador María del Carril Plaza 3 min caminando
Precal 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Molina 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Deniro 5 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Gesavi Farmacia 10 min caminando
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 201 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 453-US$ 588/mes · 201 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 201
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.007
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 153
Total mensual estimado US$ 1.160

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.692
Total al firmar US$ 3.116

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.