Amoblado 2 ambientes, patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 cama · 1 baño · Villa Devoto · Concordia 5000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto ayer en Argenprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.035: el primer mes más un depósito de US$ 459, que se devuelve.
Para tu perfil queda #62 de 105 comparables en Villa Devoto.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 23.
En los últimos 30 días aparecieron 43 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 105 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento temporario amoblado en Villa Devoto, tipo PH, con 2 ambientes. Incluye cama individual, escritorio y placard, baño completo con bañadera y extractor de humedad, y cocina integrada con heladera, microondas, horno y pava eléctrica. El alquiler incluye mobiliario y servicios municipales, con aire acondicionado y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH amoblado de 2 ambientes con cocina integrada y habitación con escritorio, pensado para estadías temporarias con requisitos de depósito y adelanto.

Alquiler temporario mínimo de 1 mes; 1 mes por adelantado y 1 mes de depósito
Baño completo refaccionado a nuevo con bañadera, extractor de humedad y secador de toallas
Habitación con cama individual, escritorio y placard de gran tamaño
Cocina integrada con heladera, microondas, horno, tostadora y pava eléctrica (incluidos)
No se permite mascota

Contras

Hay costos y exclusiones que impactan el presupuesto mensual y la logística de mudanza.

Wifi y cable tienen costo fijo adicional de $100.000 (hasta 100kw Edenor)
No incluye lavarropas

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Espacio de trabajo

Escritorio

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Griveo y Concordia Colectivo 3 min caminando
La Despensa Restaurante 3 min caminando
Bulevar Farmacia 4 min caminando
Ladines Metrobús 5 min caminando
Quintero Café 6 min caminando
Powerhouse Gym Gimnasio 6 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 70 Expensas estimadas/mes

Villa Devoto · US$ 459-US$ 590/mes · 214 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas estimadas US$ 70
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 618
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 92
Total mensual US$ 710

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.117
Total al firmar US$ 2.035

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.