Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 cama · 1 banheiro · Villa Devoto · Concordia 5000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.035: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #61 de 104 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 42 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires US$ 492 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Villa Devoto: Alquiler 2, Ambientes Lateral con Balcon, Muy Luminoso US$ 492 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #61 Departamento en Alquiler Temporal en Villa Devoto, Capital Federal US$ 459

Ver os 104 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 104 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Devoto · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 459, Taxa de condomínio US$ 70, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 710. Depósito de segurança: US$ 459. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

6 locais nomeados a pé

Griveo y Concordia Ônibus 3 min a pé
La Despensa Restaurante 3 min a pé
Bulevar Farmácia 4 min a pé
Ladines BRT 5 min a pé
Quintero Café 6 min a pé
Powerhouse Gym Academia 6 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 70 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Devoto · US$ 459-US$ 590/mês · 214 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio estimada US$ 70
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 618
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 92
Total mensal US$ 710

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.117
Total na assinatura US$ 2.035

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.