Departamento 2 ambientes, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · MARIANO ACHA Al 1400. Entre Ohm Y Ballivian, Villa Urquiza, Capital Federal

Actualizado hoy

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 51 min/día, 31% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
Pide US$ 391: 31% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 563, 53 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #7 de 12 comparables en Villa Ortúzar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 51 min/día equivale a unas 26 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
A/C	+2 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso, parquet y terraza US$ 464 · −51 min/día · +US$ 73/mes A/C

Departamento de 2 ambientes con balcón en Villa Ortúzar US$ 384 · −24 min/día · −US$ 7/mes Quiet location

7° piso lateral con terraza US$ 464 · −24 min/día · +US$ 73/mes A/C

2 ambientes en Villa Ortuzar US$ 391 · −23 min/día A/C Tu candidato: #7 Departamento En Alquiler En Villa Urquiza US$ 391

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Ortúzar, con orientación Este y disposición lateral. Incluye living comedor, dormitorio con placard, cocina independiente y baño completo. Superficie aproximada: 31,37 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con ambientes definidos y cocina independiente, ubicado sobre Mariano Acha y con buena conectividad al subte.

Orientación Este y disposición lateral (mayor privacidad y tranquilidad).
Dormitorio con placard y cocina independiente con ventilación natural.
Baño completo y living comedor de 4,00 x 3,00 m.
Cercanía a Estación Los Incas (Línea B).

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Álvarez Thomas y Acha Colectivo 2 min caminando
Mole Restaurante 3 min caminando
Berry Cafe Café 4 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte 5 min caminando
Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 5 min caminando
FarmaPlus Farmacia 6 min caminando
Grupos de Entrenamiento Funcional Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 53 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 523–US$ 900/mes · 127 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 53
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 516
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 679

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Total al firmar US$ 782

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.