Imóvel: 1 quarto, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Ortúzar · MARIANO ACHA 1400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 391 mais US$ 53 de condomínio: US$ 444 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 782: o primeiro mês mais um depósito de US$ 391, que é devolvido.
Pede US$ 391: 25% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 523, 33 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 10 comparáveis em Villa Ortúzar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 391

Apartamento de dois ambientes com varanda, cozinha e área de lavanderia em Villa Ortúzar US$ 384 · +4 min/dia · −US$ 7/mês Localização silenciosa

Alquiler de Departamento 2 Ambientes, en Villa Urquiza. Apto Profesional US$ 464 · +5 min/dia · +US$ 73/mês Ar condicionado

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Ortúzar · 31 m². Custos mensais: Aluguel US$ 391, Taxa de condomínio US$ 53, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 669. Depósito de segurança: US$ 391. Comodidades: WiFi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

8 locais nomeados a pé

Álvarez Thomas y Acha Ônibus 2 min a pé
El Boliche de Nico Restaurante 3 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô 5 min a pé
Jardín Paseo República de Filipinas Praça 5 min a pé
Rincón Incas Café 5 min a pé
FarmaPlus Farmácia 6 min a pé
Grupos de Entrenamiento Funcional Academia 8 min a pé
Plaza 25 de Agosto Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 391/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 523–US$ 900/mês · 126 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 391
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 506
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 669

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 391
Depósito de segurança US$ 391
Total na assinatura US$ 782

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.