2 ambientes con balcón 8,2 m

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Donado 1600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 31% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 809 más US$ 191 de expensas: US$ 1.000 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.220, incluido un depósito de US$ 809 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 809: 31% sobre la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 613, 32 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 46 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.300.000 a AR$1.250.000 hace 12 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex con balcón terraza y pileta US$ 680 · −US$ 126/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes contrafrente con balcón US$ 712 · −US$ 94/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 809

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en Villa Ortuzar, orientado al este. Incluye living comedor con salida a un balcón de 8,20 m, cocina integrada con barra y dormitorio en suite. Cuenta con aire acondicionado frío-calor y cochera fija en primer subsuelo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes moderno con balcón largo y distribución con suite, toilette y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities.

Balcón de 8,20 metros con salida desde el living comedor.
Dormitorio en suite con baño completo y toilette; cocina integrada con barra y lugar para lavarropas.
Aire acondicionado frío-calor y cochera fija en primer subsuelo.
Amenities: pileta cubierta, solarium, gimnasio, parrilla e hidromasaje, con acceso para movilidad reducida.
Apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Berry Cafe 17 cafés en 10 min 1 min caminando
Mole 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 3 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Belgrano Crossfit Gimnasio 7 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 8 min caminando

≈ US$ 809/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 191 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 547-US$ 925/mes · 110 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 809
Expensas US$ 191
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.097
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 132
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 296
Total mensual estimado US$ 1.392

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 809
Depósito de garantía US$ 809
Garantía/Caución US$ 1.602
Total al firmar US$ 3.220

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.