2 ambientes con cochera y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · Roseti 2052

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 611 más US$ 226 de expensas: US$ 837 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.674, incluido un depósito de US$ 611 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 611: en línea con la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 611, 34 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$850.000 a AR$950.000 hace 9 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con patio y terraza US$ 547 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes en suite con cochera US$ 547 · −US$ 64/mes A/C Tu candidato: #6

Departamento de 2 Ambientes con Cochera Opcional US$ 611

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes sin muebles, con cochera y balcón corrido. Tiene living-comedor con vista abierta, cocina integrada y dormitorio en suite con placard. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, piscina, SUM, parrilla, solarium y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en Villa Urquiza con amenities en el edificio y distribución con toilette de recepción y baño completo en suite.

Balcón corrido con doble acceso desde living y dormitorio.
Dormitorio en suite con baño completo y placard con interiores; toilette de recepción.
Cocina integrada con bajo mesada y capacidad de guardado.
Edificio con seguridad 24 horas, piscina, SUM, parrilla, solarium y laundry.
Cochera incluida y excelente acceso a transporte (Subte Línea B a 2 cuadras).

Contras

Al ser alquiler sin muebles, la disponibilidad de camas y equipamiento depende de lo que se incorpore al ingresar.

No incluye muebles (alquiler sin muebles).
No se observan electrodomésticos de cocina completos en las fotos (solo se ve equipamiento básico).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Juan 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Leguizamón 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 4 min caminando
El Boliche de Nico 15 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 6 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 7 min caminando
Havanna 10 cafés en 10 min 7 min caminando
Plaza Antonio Malaver Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 611/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 226 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 547-US$ 925/mes · 110 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 611
Expensas US$ 226
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 907
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 60
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 143
Total mensual estimado US$ 1.050

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 611
Depósito de garantía US$ 611
Garantía/Caución US$ 1.452
Total al firmar US$ 2.674

Amoblarlo: ≈ US$ 1.409 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.