1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Ortúzar

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Roseti 2052

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 615 mais US$ 228 de condomínio: US$ 843 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.691, incluindo um depósito de US$ 615 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 615: em linha com a mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 615, 33 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$850.000 para AR$950.000 há 8 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 26 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Ortúzar US$ 550 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Villa Ortúzar US$ 518 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Departamento de 2 Ambientes con Cochera Opcional US$ 615

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Ortúzar · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 615, Taxa de condomínio US$ 228, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 1.056. Depósito de segurança: US$ 615. Comodidades: Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Juan 3 supermercados em 10 min 3 min a pé
Leguizamón 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Cultura Crossfit Academia 4 min a pé
El Boliche de Nico 15 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Jardín Paseo República de Filipinas Praça 6 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô B 7 min a pé
Havanna 10 cafés em 10 min 7 min a pé
Plaza Antonio Malaver Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 615/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 228 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 550-US$ 950/mês · 112 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 615
Taxa de condomínio US$ 228
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 913
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 144
Total mensal estimado US$ 1.056

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 615
Depósito de segurança US$ 615
Garantia/Caução US$ 1.461
Total na assinatura US$ 2.691

Mobiliar: ≈ US$ 1.268 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.