Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Mendoza 3970

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 381 más US$ 61 de expensas: US$ 442 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.516, incluido un depósito de US$ 381 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 381: 26% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 514, 268 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 182 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$640.000 a AR$590.000 hace 3 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 80 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 40 m² con disposición lateral y orientación NE, en edificio de 4 pisos con ascensor. Tiene 1 dormitorio con placar amplio, baño completo, living comedor, cocina y lavadero independiente. Cuenta con aire acondicionado y es apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

5 lugares a pie

Disco 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Olazábal y Plaza 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
The Coffee Store 13 cafés en 10 min 6 min caminando
La Guitarrita 28 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Club Monroe 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Echeverría Subte B 17 min caminando

≈ US$ 381/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/mes · 637 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 381
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 532
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 757

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 381
Depósito de garantía US$ 381
Garantía/Caución US$ 754
Total al firmar US$ 1.516

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.