Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza

Apartamento de 2 ambientes em Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Mendoza 3970

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 379 mais US$ 61 de condomínio: US$ 440 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.509, incluindo um depósito de US$ 379 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 379: 26% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 514, 272 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 182 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$640.000 para AR$590.000 há 3 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 399 · +US$ 20/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza US$ 347 · −US$ 32/mês Ar condicionado Seu candidato: #30

Retasado! Alquiler 2 Ambientes Luminoso Belgrano US$ 379

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 79 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 40 m² construídos, disposição lateral e orientação NE. Possui 1 dormitório com amplo armário embutido, banheiro completo, living com área de jantar, cozinha e lavanderia independente. Há ar-condicionado. Fica em prédio de 4 andares com elevador e 3 unidades por andar, em Villa Urquiza, com acesso a linhas de ônibus e proximidade de estações de metrô.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

5 locais a pé

Disco 6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Olazábal y Plaza 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
The Coffee Store 13 cafés em 10 min 6 min a pé
La Guitarrita 28 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Club Monroe 3 academias em 10 min 6 min a pé
Echeverría Metrô B 17 min a pé

≈ US$ 379/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/mês · 637 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 379
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 530
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 62
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensal estimado US$ 756

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 379
Depósito de segurança US$ 379
Garantia/Caução US$ 751
Total na assinatura US$ 1.509

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.