2 ambientes con balcón, subte B

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Gamarra 1800, Piso 4

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 478 más US$ 102 de expensas: US$ 580 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.091, incluido un depósito de US$ 478 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 478: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 255 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 52 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento moderno de 2 ambientes al contra-frente con balcón de 4 x 1. Cuenta con aire acondicionado frío, estufa de tiro balanceado y cocina separada con calefón a gas. Ubicado a 1 cuadra de Av. Triunvirato y de la estación Echeverría (subte B).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y equipamiento de climatización y agua caliente a gas, en un edificio con ascensor.

Balcón al contra-frente de 4 x 1.
Living-comedor con aire acondicionado frío y estufa de tiro balanceado.
Cocina separada con artefacto de cocina y calefón a gas; lavadero incorporado con conexión para lavarropas y pileta.
Baño completo con bañera y dormitorio con placard.
Ubicación: a 1 cuadra de Av. Triunvirato y de subte B estación Echeverría.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Pin Pun 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Tienda de Café 11 cafés en 10 min 3 min caminando
Echeverría Subte B 4 min caminando
BIGG Urquiza 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Éxodo Jujeño 7 min caminando
Master´s 7 farmacias en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 478/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 478
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 670
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 81
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 798

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 478
Depósito de garantía US$ 478
Garantía/Caución US$ 1.135
Total al firmar US$ 2.091

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.