2 ambientes con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Monroe Al 5300, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 478 más US$ 134 de expensas: US$ 612 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.568, incluido un depósito de US$ 955 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 478: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 265 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso, balcón y parrilla US$ 446 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes amoblado, 2 balcones US$ 478 Escritorio Tu candidato: #9

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Villa Urquiza US$ 478

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza, en un edificio de 3 UF por piso. Tiene balcón al contrafrente, cocina independiente y baño completo. Agua caliente por caldera central; no incluye amueblamiento y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón al contrafrente y cocina separada, ubicado en un edificio chico (3 unidades por piso) con ascensor.

Balcón al contrafrente y living comedor con buena ventilación y luminosidad natural.
Cocina independiente y dormitorio con espacio de guardado; baño completo.
Agua caliente provista por caldera central.
Edificio con ascensor; unidad en piso 3 y sin cochera.

Contras

Los requisitos de alquiler y la garantía condicionan el ingreso, y algunas características (como equipamiento de cocina) pueden variar según el estado real del inmueble.

Garantía solo con seguro de caución y depósito de 2 meses en USD billetes.
No admite mascotas.
En fotos no se observan electrodomésticos de cocina (heladera/horno/lavavajillas).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Charito 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Mercado Dao 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Trappola 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Pascual Contursi Plaza 3 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 4 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
SportClub Urquiza 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 478/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 134 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 478
Expensas US$ 134
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 679
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 81
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 807

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 478
Depósito de garantía US$ 955
Garantía/Caución US$ 1.135
Total al firmar US$ 2.568

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.