Жилье: 1 спальня, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Monroe Al 5300, Villa Urquiza, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 21 мин/день, на 6% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 497: на 6% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 530, 321 объявлений).
Для вашего профиля это #75 из 228 сопоставимых в Villa Urquiza.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 55 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 125 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 21 мин/день: около 11 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 411 · −21 мин/день · −US$ 86/мес A/C

Цокольный этаж с патио и SUM US$ 497 · −15 мин/день Quiet location

2 комнаты с балконом US$ 457 · −15 мин/день · −US$ 40/мес Quiet location

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 523 · −17 мин/день · +US$ 26/мес Quiet location Ваш кандидат: #75 Alquiler Departamento 2 Ambientes En Villa Urquiza US$ 497

Смотреть все 228 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 228 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Urquiza · 49 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 497, Сборы здания US$ 139, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 786. Залоговый депозит: US$ 993. Удобства: Отопление, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 731 · медиана US$ 563 итого · диапазон US$ 497–US$ 662

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 354 · диапазон US$ 1 081–US$ 1 621 · US$ 567 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Bucarelli y Blanco Encalada Автобус 1 мин пешком
Charito Ресторан 1 мин пешком
Mercado Dao Супермаркет 2 мин пешком
Trappola Кафе 2 мин пешком
Plazoleta Pascual Contursi Площадь 3 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
SportClub Urquiza Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 139 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 497–US$ 662/месяц · 630 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 139
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 704
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 786

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 993
Всего при подписании US$ 1 490

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.