Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Congreso 5005

Veredicto del aviso

29% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.712, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 712: 29% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 342 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con orientación Este y aire acondicionado frío-calor. Tiene 55 m² cubiertos y un balcón de 9,55 m² (estimado 59,75 m² considerando el balcón al 50%). La cocina es de concepto abierto y el agua caliente es central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ofrece como inversión y se encuentra alquilado con contrato vigente hasta marzo de 2028.

Orientación Este y alta luminosidad
Aire acondicionado frío-calor con 2 unidades
Agua caliente central
Living-comedor amplio con cocina integrada de concepto abierto
Habitación con vestidor y baño completo

Contras

Al ser una unidad alquilada, la disponibilidad depende del vencimiento del contrato.

El contrato vence en marzo de 2028

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Ubicación

6 lugares a pie

14 cafés en 10 min 1 min caminando
10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Urquiza Market 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Jasmin 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
FitB Gimnasio 8 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 9 min caminando
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 680/mes · 697 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 789
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 952

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 1.000
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.712

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.